父母参与出资购买的房屋离婚时如何分割

法律分析：
（1）一方父母婚前出资购房，产权登记在出资人子女名下，依据法律规定，此房屋属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。这体现了对出资方为子女婚前财产保障的考量。
（2）一方父母婚后出资，产权登记在出资人子女名下，这种情况视为对自己子女一方的赠与，该不动产是夫妻一方个人财产。保护了出资方父母希望财产仅归自己子女的意愿。
（3）双方父母婚后出资，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，不动产按双方父母出资份额按份共有。尊重了双方父母的出资贡献。
（4）一方父母婚后出资，产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，体现了对夫妻双方权益的综合考虑。

提醒：婚姻房产分割情况复杂，因实际案情不同处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若担心房产在离婚时分割问题，婚前一方父母出资购房并将产权登记在出资人子女名下，可提前保留出资凭证，如银行转账记录等，确保房屋明确为子女个人财产。
（二）婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，父母可以通过书面赠与协议明确是对自己子女一方的赠与，避免日后纠纷。
（三）双方父母婚后出资，产权登记在一方子女名下，为避免按份共有产生争议，各方可提前签订协议明确约定房产归属。
（四）一方父母婚后出资登记在双方名下，夫妻可在婚姻存续期间就房产分割进行约定，签订书面协议。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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1.一方父母婚前出资买房，产权登记在自己子女名下，房子属出资方子女个人财产，离婚不分割。

2.一方父母婚后出资，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，房子是出资方子女个人财产。

3.双方父母婚后出资，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。

4.一方父母婚后出资，产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚按共同财产分割。
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结论：
父母出资购房，离婚时房产分割分多种情况。婚前一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产不分割；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产；双方父母婚后出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有（另有约定除外）；一方父母婚后出资登记在双方名下为夫妻共同财产按原则分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，不同情形下父母出资购房有不同的产权认定。婚前一方父母出资且登记在出资人子女名下，是对自己子女的明确赠与，所以是个人财产。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，同样视为对自己子女的赠与。双方父母婚后出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有体现了公平原则。一方父母婚后出资登记在双方名下，基于婚姻关系通常认定为夫妻共同财产。如果遇到类似父母出资购房及离婚分割房产的问题，建议向专业法律人士咨询，以便清晰了解自身权益，我也随时为大家提供专业解答。
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在涉及父母出资购房及离婚财产分割问题上，不同情形有不同认定。一方父母婚前出资，产权登记在出资人子女名下，房屋属夫妻一方个人财产，离婚不分割；婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，为一方个人财产；双方父母婚后出资，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有；婚后一方父母出资且产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。
1.婚前出资且登记在己方子女名下，无需担心离婚分割问题。
2.婚后出资想保障自己子女权益，可登记在己方子女名下。
3.双方父母婚后出资，建议提前约定好产权归属及份额。
4.婚后出资登记在双方名下，可提前明确财产分割方式，避免纠纷。